Erdarbeiten
Oberboden wird abgetragen, seitlich gelagert und nach Fertigstellung wieder angedeckt. Fundament- und Baugrubenaushub, inklusive Verfüllen und Verdichten der Arbeitsräume. Schottertragschicht für Zufahrt liefern und einbauen.

Fundamente
Fundamente aus Fundamentbeton als Streifen- und Einzelfundamente nach statischen Erfordernissen, auf tragfähigem Untergrund in Frosttiefe gegründet.

Bodenplatte
Stahlbetonbodenplatte konstruktiv bewehrt auf kapillarbrechender Kiesfilterschicht.

Wände
Die Kellerumfassungswände werden als Mauerwerk oder Stahlbetonwände erstellt, Abdichtung nach DIN. Innenwände in Mauerwerk. Ausbildung der Wohngeschoßumfassungswände mit gut wärmedämmendem Massiv-Mauerwerk in Ziegel oder Porenbeton.

Geschoßdecke
Stahlbetondecken aus Filigranelementen mit Überbeton, nach statischen Erfordernissen.

Kamin
Fertigschornstein nach Anforderungen der Heiztechnik.

Balkon
Stahlbetonbalkon inkl. Iso-Körben zur thermischen Trennung. Mit frostsicherem Fliesenbelag. Treppengeländer in Stahlkonstruktion mit Holzhandlauf.

Treppenhaus
Stahlbetontreppen mit aufgesetztem Marmor-, Granit- oder Fliesenbelag. Treppengeländer in Stahlkonstruktion mit Holzhandlauf.

Dach
Dachstuhl in zimmermannsmäßiger Holzkonstruktion aus kammergetrocknetem Holz mit Holzschalung, Schalungsbahn und Dachdeckung aus Dachziegeln.

Spenglerarbeiten
Spenglerarbeiten werden wahlweise in Kupfer- oder Titanzinkblech ausgeführt.

Fenster
Ausführung der Kellerfenster als Leibungsfenster mit wärmegedämmten Leibungsrahmen und Isolierverglasung. In den Wohngeschossen werden weiße Mehrkammer-Kunststoff- Markenfenster mit Wärmeschutzverglasung und RALMontage eingebaut.

Haustüre
Haustüre in Holz- oder Aluminiumausführung.

Rollläden
Alle Wohnraumfenster erhalten eingebaute Rollokästen mit Kunststoffpanzer und geräuscharmen Führungsschienen.

Fensterbänke
Wohnraumfensterbänke werden in Marmor oder Granit ausgeführt. Außenfensterbänke werden in Aluminium ausgeführt.

Putz
Innenwandputz als Einlagenputz aus Kalk-Gipsputz, Oberfläche gefilzt. Nassräume und Kellerräume in Kalk-Zementputz, Oberfläche gefilzt. Zweilagiger Außenputz aus mineralischem
Kalk-Zement-Leichtputz als Unterputz und mineralischem Edelputz als Oberputz, Farbe weiß.

Estrich
Zementestrich oder Anhydrit - Fliesestrich mit ausreichender Wärme- und Schalldämmung nach DIN.

Innentüren
Ausführung als Zargentüren und glatter Türblattausführung mit Röhrenspankern.

Deckenverkleidung im Dachgeschoß
Dachdämmung nach Energie-Einsparverordnung. Deckenverkleidung aus Gipskartonplatten mit entsprechender Unterkonstruktion.

Malerarbeiten
Die Innenwände und Decken erhalten einen zweimaligen weißen Anstrich. Der Außenputz erhält einen Egalisierungsanstrich aus lösungsmittelfreien Silikatfarben. Alle sichtbaren Holzteile außen werden zweimal mit Holzschutzfarbe gestrichen.

Bodenbeläge
Teppich- oder PVC-Böden in Wohn-/Ess- und Schlafzimmer aus unserer Musterkollektion.

Fliesenbeläge
Bodenfliesen im Windfang, Küche, Speis, Flur, Treppenhaus, Bad, WC, Dusche, Heizraum, Bäder, WC´s und Duschen werden raumhoch gefliest.

Elektroinstallation
Elektroinstallation nach DIN und VDE-Vorschriften ab bauseitiger Panzersicherung. Alle Leitungen werden Unterputz verlegt. Einbau einer ausreichenden Anzahl von Steckdosen und Schaltern aus dem Standart-Schalterprogramm, weiß. Anschlüsse für TV, Telefon und Sprechanlage.

Heizungsanlage
Zeitgemäß, individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt z.B. Wärmepumpe, Pelletsanlage, Gas- oder Ölheizung. Hochwertige Raumheizung mit Markenheizkörpern und Thermostatventilen. Inklusive Tank oder Brennstofflagerraum falls erforderlich.

Sanitärinstallation
Installation ab bauseitigem Wasserzähler. Die wasserführenden Rohre sind aus korrosionsbeständigen Kunststoffrohren. Anschlüsse für Waschmaschine, Küche, Geschirrspüler, Gartenwasser usw. Sanitärobjekte wie Handwaschbecken und Hänge-WC aus Kristallporzellan. Bade- und Duschwanne aus Acryl im Farbton weiß. Duschkabine nach Mustervorlage. Markenarmaturen mit Unterputz-Einhandmischbatterien.

Die Baubeschreibung wird gemäß Ihren Ansprüchen angepasst und zusammen mit Ihrem individuellen Angebot erstellt.

Sämtliche Erschließungskosten und Hausanschlusskosten für Strom, Telefon, Gas, Wasser, Fernwärme usw. sind im Angebotspreis nicht enthalten.
Eventuelle Änderungen, die sich aus technischen Gründen oder aus bauamtlichen Auflagen ergeben können, bleiben vorbehalten. Die
in den Plänen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände (Möblierung) dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeiten und sind nicht im Leistungsumfang enthalten.